Управление файлами cookie
Мы используем файлы cookie для обеспечения наилучшего взаимодействия с сайтом.
Управление файлами cookie
Настройки файлов cookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie настраиваются.
Основные файлы cookie
Всегда включен. Эти файлы cookie необходимы для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Их нельзя отключить. Они устанавливаются в ответ на сделанные вами запросы, такие как настройка ваших предпочтений конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм.
Аналитические файлы cookie
Disabled
Эти файлы cookie собирают информацию, чтобы помочь нам понять, как используются наши веб-сайты или насколько эффективны наши маркетинговые кампании, или чтобы помочь нам настроить наши веб-сайты для вас. Смотрите список аналитических файлов cookie, которые мы используем здесь.
Рекламные файлы cookie
Disabled
Эти файлы cookie предоставляют рекламным компаниям информацию о вашей онлайн-активности, чтобы помочь им предоставлять вам более релевантную онлайн-рекламу или ограничить количество просмотров рекламы. Эта информация может быть передана другим рекламным компаниям. Смотрите список рекламных файлов cookie, которые мы используем здесь.
REALTAIR INVEST
Лицензионное соглашение
Для менеджеров компании

Конфиденциально:


Для кого: менеджер по продажам недвижимости

Дата издания: 15 ноября 2022

Дата редакции: 22 ноября 2023

Основные рабочие вопросы/нюансы:


1. Обязанности менеджера на закрепленном объекте

2. Что будет, если менеджер не работает с объектом

3. Вознаграждения/комиссии/бонусы

4. Как показывать объект, который закреплен на др. менеджера

5. Условия работы “Партнерской программы”

Идеальная картина

1. Обязанности менеджера на закрепленном инвесторском объекте


1.1 Своевременно предоставлять контент по объекту для агентов

1.2 В студиях всегда должен быть порядок и проведена уборка (после ремонта в первую очередь)

1.3 Контролирует/анализирует/"подогревает" трафик на рекламных площадках

1.4 Проводит аналитику района для работы с ценообразованием

1.4.1 За 1 месяц работы- должна быть минимум 1 бронь

1.5 Как реализуем объект:

  1.5.1 продажа в черновом ремонте - первые 2 месяца

  1.5.2 продажа в чистовом ремонте - 3-ий и 4-ый месяц

  1.5.3 продажа укомплектованная мебелью - 5-ый месяц

1.6 Смена менеджера на объекте с 3-его месяца

2. Что будет, если менеджер не работает с объектом


2.1 Менеджер снимается с объекта безвозвратно

3. Вознаграждения/комиссии/бонусы


3.1 Плата за поиск объекта производится только после реализации объекта в компании

3.2 Комиссия за проданную студию/объект выплачивается после предоставления менеджером подписанного Клиентом акта приема-передачи. Акт должен быть передан Юридическому отделу

3.3 Комиссия за проданную студию выплачивается

- менеджер на объекте получает комиссию в полном объеме - 100%

- менеджер передает клиента др. менеджеру, то комиссия выплачивается 50% на 50%

- Комиссия агента - 100% (никто ее не делит, НИКОГДА!), данную комиссию мы оплачиваем за горячий лид, переданный через СРМ- систему

4. Как показывать объект, который закреплен на др. менеджера


4.1 Передаете клиента менеджеру этого объекта

4.2 Можно приехать вместе с клиентом, договорившись с менеджером и вместе закрыть клиента

5. Условия работы “Партнерской программы” с использованием инвестиций

5.1 Срок реализации партнерского объекта


 5.1.1 3 месяца - ТОП

 5.1.2 *4 месяца - задумываемся о том, почему объект не реализован в соответствии со сроками в п.1 (изменение комиссии 40% на 60%)

 5.1.3 5 месяцев - партнер снимается с объекта, на усмотрение руководства, и объект реализуется уже на условиях, которые будут приняты руководством.

 5.1.4 Расходы и Риски - обе стороны несут равную ответственность перед друг другом

*Не ждем 4 месяца!! По регламенту, работа с объектами: анализ рекламы/рынка/ситуации, осуществляется каждый месяц и выносятся предложения по реализации на руководство компании.

5.2 Реклама


5.2.1 Объявление на ЦИАН должно стоять на протяжении всего периода реализации объекта (ссылку на объявление присылаете в Менеджерский чат- в соответствующую тему чата)

6. Партнерский объект


6.1 Партнерский объект, взятый в работу, без единой брони 2 месяца, снимаем с прайса

6.2 Маржинальность - закладываем не менее 2 млн. руб.

*Рекомендация - для увеличения товарной линейки в компании, берем под реализацию апартаменты -  минимум 1 объект.

С любовью и заботой, Альтаир

Примите соглашение
Оставив свою подпись
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»